A DUE DILIGENCE é uma análise aprofundada sobre tudo que envolve o imóvel, se faz necessário verificar:
Documentação inicial: Reúna toda a que você documentação possui o ativo, escrituras, contratos de compra e venda, registros, certidões, e outros documentos relevantes;
Identificação de potenciais problemas : Faça uma análise preliminar para identificar quaisquer problemas potenciais que precisem ser abordados. Isso pode incluir questões como falta de registro, pendências judiciais, dívidas fiscais, entre outros;
Contratação de profissionais: Considere contratar profissionais qualificados para ajudá-lo no processo de regularização. Isso pode incluir advogados especializados em direito imobiliário, engenheiros, arquitetos e outros especialistas conforme necessário;
Realização da DUE DILIGENCE: A due diligence envolve uma investigação detalhada do imóvel, que pode incluir pesquisas de registro, verificação de documentos, inspeções físicas do imóvel, entre outros procedimentos. Um advogado especializado pode orientá-lo sobre quais verificações são necessárias;
Resolução de problemas: Uma vez identificados os problemas durante a due diligence, trabalhe para resolvê-los. Isso pode envolver a regularização de documentos, pagamento de taxas atrasadas, obtenção de licenças e autorizações necessárias, entre outras medidas;
Registro e regularidade: Após resolver todos os problemas identificados, o próximo passo é registrar todas as alterações e regularizações necessárias nos órgãos competentes, como cartórios de registro de imóveis, prefeitura, e outros órgãos governamentais relevantes;
Acompanhamento: Uma vez que o imóvel tenha sido regularizado, é importante manter-se atualizado sobre quaisquer mudanças na legislação ou regulamentação que possam afetar a situação legal do imóvel. Além disso, mantenha a documentação organizada e atualizada.
Lembre-se de que cada caso é único e pode exigir abordagens específicas. Portanto, é fundamental buscar orientação profissional adequada para garantir que o processo de regularização seja realizado corretamente.